L'architetto progettista: chi è e cosa fa in una ristrutturazione

Hai finalmente deciso: la tua casa va ristrutturata. E subito ti chiedi se sia il caso di chiamare un architetto progettista per disegnare il progetto. Poi, però, ti dici che è un piccolo lusso che puoi evitare per risparmiare, che in fondo ti interessa più la funzionalità che l'estetica. Non sei il tipo di persona che vuole la casa da rivista. Ti basterà chiamare un'impresa affidabile: hai già il numero di tre ditte e magari ti farai aiutare dal tecnico che si occuperà della pratica.

È tutto fattibile, ovviamente. Una casa si può ristrutturare in tanti modi diversi.

Però proviamo a vedere cosa fa veramente un architetto quando progetta una casa. Non per convincerti a tutti i costi, ma perché spesso l'idea che abbiamo di questo ruolo non corrisponde a quello che succede davvero.

Chi è il progettista e cosa fa

Il progettista può essere un architetto, un ingegnere o un geometra abilitato, a seconda della complessità dell'intervento, ma, chiunque sia, il suo lavoro va ben oltre l'aspetto estetico della tua nuova casa.

Quando si riprogetta uno spazio, il progettista affronta tre livelli essenziali di complessità.

Il primo è tecnico-normativo. Verifica la fattibilità di quello che vuoi fare: "Architetto, voglio spostare questa parete", "questa stanza è troppo piccola", "voglio un bagno più moderno". Il progettista deve conoscere le normative (edilizie, igienico-sanitarie, impiantistiche), controllare i vincoli strutturali, stimare i costi. Per esempio verifica le dimensioni minime delle stanze o il rapporto aero-illuminante. In pratica, traduce le tue richieste in un progetto che si può realizzare concretamente.

E risponde civilmente e penalmente delle scelte progettuali che fa: per questo è obbligato ad avere una polizza di responsabilità civile professionale. È una tutela per te e per lui.

Il secondo è compositivo. Con questa parola si intendono le proporzioni, la distribuzione degli spazi, il rapporto tra pieni e vuoti, la luce naturale. Il progettista studia come gli ambienti si relazionano tra loro, come le aperture distribuiscono la luce, come le altezze influenzano la percezione. La formazione architettonica che dedica molto spazio a temi quali composizione, storia dell'arte, percezione dello spazio è cruciale e si riflette nel modo di progettare. Il risultato sono spazi equilibrati in cui ti muovi con naturalezza. Questo è quello che si chiama comunemente progettazione vera e propria.

Il terzo è creativo. È la capacità di trasformare in opportunità progettuali i vincoli, per esempio un muro portante, un'altezza ridotta, un budget limitato. Questa è la parte che fa la differenza: quella che migliora il modo in cui vivi la casa ogni giorno, anche nei dettagli che non noti.

E ricorda: il progettista lavora sempre per te, il committente. Collabora con il direttore lavori e fornisce indicazioni tecniche all'impresa, ma la persona da tutelare resti tu.

L'architetto di interni: un altro nome per la stessa professione

Quando l'intervento riguarda soprattutto gli spazi interni, siano questi ambienti pubblici o privati, luoghi di lavoro o abitazioni, si parla spesso di "architetto di interni". Dal punto di vista normativo non esiste una distinzione tra architetto e architetto di interni: è semplicemente un architetto che concentra la propria attività sulla qualità degli spazi che vivi ogni giorno. Sulla distribuzione funzionale degli ambienti, sull'illuminazione, sui materiali, sull'arredo.

L'architetto che lavora prevalentemente sugli interni sviluppa una sensibilità particolare per quei dettagli che magari non si notano subito, ma che poi determinano se ti senti bene negli spazi che abiti.

Architetto progettista e architetto direttore lavori: stessa persona o no?

Il progettista progetta, il direttore dei lavori controlla che il progetto venga realizzato correttamente in cantiere. Sono due funzioni diverse, con responsabilità distinte. Spesso la stessa persona svolge entrambi i ruoli, ma gli incarichi vanno definiti chiaramente perché le responsabilità sono separate.

Due casi reale dalla mia esperienza.

1.Un errore comune che può far perdere tempo, soldi e sonno

Qualche mese fa ho ricevuto una chiamata da una coppia che aveva iniziato i lavori senza progettista. "Tanto è solo una parete da spostare", mi hanno pensato. Peccato che quella parete fosse portante, che l'impresa non avesse verificato nulla e che ora il comune chiedesse documentazione che non esisteva. Risultato: lavori bloccati, sanzioni, e un progetto da fare a cose già fatte, con tutti i limiti del caso.

È l'errore più classico: pensare che basti l'impresa, o che il progettista serva solo per curare l'estetica. In realtà, senza una progettazione chiara e formalizzata con un contratto, ti esponi a problemi seri. E apportare modifiche in corso d'opera senza passare dal progettista può compromettere la conformità dell'intero intervento.

2.Un esempio per capire il processo

Qualche tempo fa ho seguito la ristrutturazione di un appartamento per una coppia che voleva ricavare più spazio senza rinunciare alla luminosità. Abbiamo studiato la distribuzione, abbattuto una parete divisoria tra cucina e soggiorno, spostato l'ingresso del bagno per rendere il corridoio più funzionale, e ricavato un secondo bagno in una zona prima inutilizzata.

Ho redatto il progetto, definito materiali e soluzioni tecniche. In quel caso la CILA al comune la ha presentata un geometra. Durante i lavori, il direttore dei lavori (in questo caso ero io, ma non sempre è così) ha verificato che tutto venisse realizzato come previsto: quote rispettate, materiali corretti, impianti a norma. L'impresa ha eseguito seguendo le indicazioni.

Quattro ruoli, quattro responsabilità.

Quando lavoro con i miei clienti, il progetto è sempre il primo passo. Perché una casa felice non nasce per caso: nasce da scelte consapevoli, tecnicamente solide, e da una visione chiara di come vuoi vivere i tuoi spazi. Il mio lavoro è accompagnarti in questo percorso, dall'idea alla realtà.

Se stai affrontando una ristrutturazione, capire il ruolo delle figure coinvolte ti aiuta a prendere decisioni più consapevoli. Puoi approfondire il tema nella guida dedicata alle figure del cantiere spiegate bene.